ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3

  • 大阪府箕面市彩都粟生南四丁目

  • 大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 10階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,280万円
43.5万円/㎡
相場
3,133万円
41.6万円/㎡
2,560
2,942
3,325
3,707
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,325万円
39.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 7階 / 75.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,280万円43.5万円7階 75.32㎡ 3LDK東
2025/11/283,380万円44.9万円7階 75.32㎡ 3LDK東
2025/10/163,380万円44.9万円7階 75.32㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3
箕面市彩都粟生南四丁目
彩都西駅7分 3,280万円43.5万円75.32㎡3LDK7階 / 10階建 東2013年254戸RC
2025/02/01ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.2
箕面市彩都粟生南四丁目
茨木駅6分 3,480万円41.3万円84.36㎡3LDK3階 / 10階建 南西2013年254戸RC
2025/02/23ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.1
箕面市彩都粟生南四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、箕面市では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は箕面市の平均と比較して3.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
箕面市
44.9万円/㎡
前年比-16.5%

マンション概要

マンション名ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3
所在地大阪府箕面市彩都粟生南四丁目
交通大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩7分
築年月2013年
階数10階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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